El auge de plataformas de alquiler vacacional ha disparado el uso de viviendas turísticas en España. Pero junto a la popularidad surge un problema: muchos anuncios carecen de un número de registro legal, lo que genera confusión, desprotección para el consumidor y sanciones para los propietarios.
En este artículo te contamos todo sobre el registro obligatorio de viviendas turísticas en España 2025, qué implica para anfitriones y usuarios, y cómo una gestoría en Móstoles con asesoría jurídica especializada en turismo y consumo puede ayudarte a evitar problemas legales.
¿Qué es el registro de viviendas turísticas?
El registro de viviendas turísticas es un número identificativo que garantiza que el inmueble cumple con la normativa de alquiler vacacional.
👉 Su función principal:
- Asegurar que el piso turístico cumple requisitos legales.
- Proteger al consumidor frente a fraudes o alquileres irregulares.
- Facilitar el control de las administraciones públicas.
Normativa de viviendas turísticas en 2025
Cada comunidad autónoma establece sus propias reglas, pero todas coinciden en algo: no se puede anunciar una vivienda turística sin número de registro oficial.
Consecuencias de incumplir la norma
- Multas que pueden superar los 30.000 €.
- Retirada del anuncio en plataformas online.
- Pérdida de credibilidad para el arrendador.
Impacto para consumidores y anfitriones
Para los usuarios
- Más seguridad jurídica al reservar.
- Transparencia en precios y condiciones.
- Posibilidad de reclamar si surgen incidencias.
Para los propietarios
- Obligación de inscribirse en el registro autonómico.
- Necesidad de adaptar contratos y anuncios online.
- Sanciones si se incumple la normativa.
Cómo cumplir con la normativa
- Inscribir la vivienda en el registro autonómico correspondiente.
- Actualizar los anuncios en plataformas con el número de registro visible.
- Cumplir requisitos técnicos y de habitabilidad.
- Consultar con una gestoría para evitar errores administrativos.
El papel de una gestoría en Móstoles
En InfoGestSur, gestoría y asesoría jurídica en Móstoles, ayudamos a:
- Tramitar el registro de tu vivienda turística.
- Revisar contratos de alquiler vacacional.
- Asegurar que tu anuncio cumple las normativas.
- Defenderte en caso de sanción administrativa.
Conclusión
El registro de viviendas turísticas en España 2025 es más que un requisito administrativo: es la clave para garantizar transparencia, seguridad y confianza tanto para consumidores como para propietarios.
👉 Si gestionas o anuncias una vivienda turística, evita riesgos y confía en una gestoría en Móstoles con experiencia en asesoría jurídica y normativa turística.
